“这不是因为购买物业压力太大吗？一个普通二线城市5万平米的商业广场，就需要十几个亿。而且卖家通常还连带商场上面的写字楼一块捆绑销售。算到一块的话，二十亿都不够。而且，后面还有装修改建、开店、进货、物流方面的费用。”

“另外，按照对时代广场和金银购物中心的布局要求，非农业人口二十万以上的城市拥有一座营业面积15-3万平的金鹰购物中心；非农业人口80万以上的城市，要有一座营业面积3-5万平米金鹰购物中心；非农业人口150万以上的城市，要有二座营业面积3-5万平米金鹰购物中心！非农业人口300万以上的城市，要有一座营业面积6-10万平米的时代广场，外加两座3-5万平米的金鹰购物中心！而且，人口向上翻200万的话，时代广场和金鹰购物中心就要各加一座！”

“按照这样的要求，时代控股要想建立起覆盖全国的零售网络，最少需要82个时代广场，以及1560个大小不等的金鹰购物中心！而现在的事实上，那怕加上九龙仓和德丰集团旗下的购物中心，我们也不过才拥有21个时代广场级别的项目，而且蜀都奥莱斯特、长沙奥莱斯特和国金中心等6个项目至今还没有完工！至于金鹰购物中心的数量就差的更远了，那怕投入了七八百亿，也不过才132个，而且还有一半处于改造阶段。”

“老板，我是实在缺钱啊！”

看着王锴哭穷的样子，王铮笑了笑，在自己的笔记本电脑上点了几下后，“恰好我也让神经元主脑看了一下时代集团的情况。既然你喊穷，那我们就来看看时代集团到底穷不穷。”

“时代百货、金鹰超级市场，绝大多数都是最近两三个月里面开业的，没有太多借鉴的价值，暂且不做分析！不过明年年底的时候，这一百多家商业中心，你要是做不到平均年营业额10个亿的话，就别指望我在17年的时候，还给你投资！”

王锴连忙点了点头。

……

第五百零二章 调整和布局

……

“‘美家餐饮连锁集团’的盈利最多，咱们先说它！我这里的资料显示，截至今天为止，百味居的分店已经在全国拥有1436家！虽然因为不同地区收入水平不同，每家店的营收也有差别，但平均一下的话。超过1000平米的大店平均年营收在4500万左右！500平左右小店的平均年营收在1500万左右！如今百味居拥有489家大店，947家小店。双方的年营收加起来就是364亿人民币，扣除赋税、运营、材料采购等方面的花销，利润不下30！”

“另外，现在桃源西餐连锁，已经有了95家分店！虽然定位高端，分店不会开不多。但一家分店年营收却是百味居一间普通大店的五倍以上，九十五家分店年营收接近200亿人民币！而且，利润比百味居更丰厚。”

“单是这两块加起来就有200亿的资金给你调用！这还没算时代物流、桃园农场，以及物业方面的营收！”

“老板，200亿不少！但桃园农场需要扩张，百味居也需要开新的分店。再加上时代影业等分公司，以及最需要资本的物业投资，根本不够用啊！”王锴苦笑道。

“一年了，它们自己做不到收支平衡吗？”

“当然做不到！桃源农场现在国内外有九个农场，租金先不说。单是国内的七个桃源小区的建设资金，每月就需要6000万！一年就是78个亿。而且，王远还计划在东南亚收购最少300万英亩的咖啡和蔬菜种植园，200万英亩的热带水果种植园！单是在这方面的投入就需要近30亿人民币！”