由于历史原因,目前北京四合院产权超过5人的占总数的一半以上,有的四合院产权人甚至有三五十个。
甚至有了院子产权也未必能够保证自由上市交易。目前四合院的产权主要有四种:混合产权(即包括私产、公产、单位产)、单位产权、房管局产权和私产。如果四合院的一部分是使用权房或经租房,取得产权十分困难,因此,拥有产权的房主有时都未必有完全出售四合院的权利。
思虑半晌,刘东放下手中的资料,问道:“你们有什么具体计划?”
邵铁军从公文包里掏出一叠彩色印刷的图片放到刘东身前,“这是东城区南锣鼓巷内十几条胡同的一些实景图,根据董事长的交代,我们准备在这里挑选一到两条胡同买下产权后进行开发!”
从邵铁军提供的这些图片上,刘东发现其中的大部分胡同外观虽然显得很是杂乱,但基本上保持的还算完整!
“另外,南锣鼓巷的四合院产权虽然也很复杂,但所属单一,基本在个人手中,所以只要我们能够提供足够新房的话,把产权拿到手应该不会太困难!……不过这里的四合院普遍偏大,恐怕在价格上会稍微贵一些!”
点了点头后,刘东道:“钱的事情你不用担心,这次叫你来除了想要了解一下四合院改建酒店的具体事宜外,还有另外一件事!……这次我会追加4亿欧元的投资,进入这个顶级酒店改造项目!”
“4亿……欧元!”邵铁军立时瞪大了双眼,神色震惊的呢喃道。
“没错!”
原本投资的5个亿人民币,刘东便觉得格局可能会小一点,毕竟这里可是寸土寸金的京城。
因此,原本刘东是想要在缅甸公盘赌石结束后,再拿翡翠抵押贷款来继续注资酒店项目的,但没想到一场登顶翡翠王的对赌,让他赚足了欧元,所以原本的打算自然也就用不上了。
至于以前刘东非常担心的巨额财产来源不明问题,在跟周斌聊过几次后,刘东也基本上没有了顾虑,套用一句经常被人提及的话,“每一个亿万富翁谁屁股底下是绝对干净的!”
只要政治方向没问题,不要犯什么杀人放火的大罪,以刘东现在商业上的成就,没有人会拿他怎么样!
所以,现在的刘东已经彻底抛弃了原先的畏缩,变得大胆起来!
而他的这个转变,也是想要成为一个成功商人所必须要走过的心理历程。现在,刘东已经开始脱离了原本艺术家们特有的傲娇,朝着商人的腹黑剧烈蜕变着!
“董……事长,你……你真的打算追加投资4个亿,而且还是欧元?”