“放心,我知道你在担心什么。觉得我们亏本了,对吧?”
卡特淡然一笑,甩给古德曼一根香烟后,示意对方先坐下。不要那么心急
“从目前来看,我这个利率确实是亏的。但现在的情况不是很明朗吗?美联储为什么要加息?或者说,他这样不停地加息以后呢?会导致什么结果?”
美联储加息的影响,前文提过,古德曼也理解卡特的逻辑。只是理解归理解,但怎么想,古德曼都觉得这是一件完全不那么靠谱的事情。
于是,卡特便听见古德曼略带怨气地嘟囔了一句:
“会导致我们放出贷款,不仅不赚钱,还得亏钱!”
“亏损也就是这几年的事情,等过两年通膨率下来以后,你再看!要知道,我们这个可都是十年、十五年,甚至最长二十年的合约!”
“头两年亏一点就亏一点,未来等利率恢复正常水平后,我们这个利率,对吧?正常年景,你签得了这么高的利率合同吗?!”
卡特双手一摊,思路及其清晰。
正常年景里的房产类长期贷款,利率几乎就没有超过44的,自己这12的利率几乎翻了三倍。仅从前几年看,似乎每年都要亏百分之一,百分之二
可当这几年熬过以后呢?
在同期44的利率到来时,自己这一大批12的利率合同
“古德曼,你这么想!现在的最新通膨率不是129吗?到年底还有半年,我就算它会涨到135!我们现在放了多少贷款出去了?”
“680万,估计明天,不,下午就破七百万了!你是不知道,这几天来贷款的人都变多了,我都担心到时候那一千万,哪怕加上银行原来的钱,这贷款都不够放的。”
古德曼依旧郁闷地不行,他总感觉贷出去的越多,自己越肉疼。丝毫感受不到卡特的开怀