石磊进门后一边看一边溜达。

确实挺破。

仿佛多少年没住人的破庙，满院子荒草和残垣断壁，如果不说地点，绝对没人能想到这会是首都中心地带的房子。

但实际上这样的院子还不少，二三环的位置上有太多太多这种老院子，院子的主人舍不得卖，但又没那么多钱改造，手续和施工也都比较难，所以就那么残留下来了，成为这个大都市里很特殊的一道风景。

而且这院子还算是好的，面积大，没有各种乱七八糟的建筑，很多院子早就被改成了棚户房，一个院子里能有十几二十户甚至更多户人家，大大的院子里塞满了羊肠子一的得过道，走路都得侧着身子，要多逼仄就有多逼仄。

如果只是那样也就罢了，偏偏很多院子的产权还比较混乱，再加上多年的老住户，更难处理。

这也是首都那些老旧四合院始终没有得到清理和翻建的主要原因。

王海心借着介绍道：“这院子曾经是晚清时期一个哥哥的住所，被居委会征用过，后来原主人从国外回来一趟，要回了所有权，这些年一直有挂牌，只是要价比较高，一直没能卖出去。”

“要价多少？”

“一亿两千万。”

“……”

这个价格是真高。

如果是成品院子，那也就罢了。

可这就一块地皮而已，要价一亿两千万确实高了。

如果光地皮就要一亿两千万，算上拆除、重建、装修等等工作，就按照正常标准计算，到入住，总共需要接近两个亿的开支。

而且，花钱也就罢了，关键是施工工期很长。

在首都中心搞基建，条条框框非常多，早晨几点开工、晚上几点收工都卡得非常死，建材的运输和搬运装卸同样麻烦，因为大车开不进来，只能使用相对原始的方法，堆人工。

所， 这院子就剩下了。