“钱房两清，这交易算是已经完成了，你们这么做，可是违约啊。”

“我违约又怎么了？我的房子不卖了就是不卖了。”黄大爷一蹦老高：“快把房给我过户回来，不然我跟你没完。”

“按合同的约定，你们违约了，可是要赔违约金的啊。”陆有明慢条斯理的说。

买房的时候他带上了自己干房产中介的哥们。

那哥们是专业的，听说这地方可能要拆迁，当下也跟着入了一套。

为了防止这些人事后变卦，所以合同特意约定，如果违约，退一赔三。

也就是说这群老家伙现在反悔，要赔三倍违约金。

“你就是买主是吧？”老黄的儿子小黄看起来斯斯文文的，两口子应该都是体制内的。

他走上前说：“确实是我们违约在先，所以我们也愿意给出一定的补偿金额，这房子我们不卖了。”

“行，三倍违约金，你把钱打过来，我就把房过户给你。”陆有明一点头。

“三倍？”闻言两口子都傻了。

小黄急急忙忙的说：“哪有这么高的违约金？按市场常规，我给你百分之二十的补偿就行了。”

这家伙算盘打的精明，就算是给百分之二十的违约金，房子一拆他还是血赚。

“合同约定着呢，买卖双方如果反悔，必须付给对方三倍的违约金，白纸黑字，你们都不看合同的吗？”陆有明淡淡的说。

“三倍违约金法律也不支持的。”小黄怒道：“你就是故意坑人。”

“我坑谁的？我告诉你说话注意点，老子是正经生意人。”陆有明振臂一挥，马上有十几号五大三粗的司机拎着家伙就来了。

“你再这么说，当心我告你诽谤。”

小黄脸上的表情有些扭曲了，他是怎么也没有想到，对方这么懂啊。

这要退一赔三，他还退个屁啊，拆迁也就七千多一平，他说不定还要亏本。

“你们想干什么？想动手吗？”小黄的老婆不乐意的，她一蹦老高：“我告诉你，我是体制内的，你动我一下试试。”

“哟，体制内的？什么单位啊？”郑川瞥了这女人一眼。

“你管我什么单位？你们这成群结队的围着我们想干嘛？黑社会吗？”女人叫嚣：“我告诉你们我不怕。”