恒一商城烂尾事件发生后，龙华集团部分高管和股东对陈小林的能力有所质疑，这也是陈小林后来打算攀附华英会的谷建中，重振地位的一个重要原因。

几天后，叶阳煦向张东峰和陆行舟来汇报恒一商城的处理方案：“二位领导，经过请示兴元集团总部，集团领导在商言商，处理这家烂尾商城要划得来才行。”

要如何划的来？

张东峰看了看陆行舟，他已经知道叶阳煦已经派人对恒一商城进行了估价。

虽然这个烂尾的商城已经出现了地基下沉和墙壁开裂等问题，但前去查看的工程师表示虽然看起来吓人，但是问题不是很大。

可以采用桩基托换方法来进行加固，基本上就能防止继续下沉，而且需要花费的资金并不是很多。

经过测算，要想这个商城具备开业条件，至少还需要投入三亿元，同时还要偿还龙华集团原先拖欠的各类工程款一多亿，为此兴元集团要想接手盘活，需要投入四亿多元。

看了看张东峰和陆行舟，叶阳煦继续说道：“领导，兴元集团总部提出了二个处理方案。”

“第一个方案，龙观市府如果能拨付二亿元，我们不仅向龙观市老百姓增添一个上规模和中高档的商城，同时还处理好龙华集团的所有拖欠款，不用龙观市委市府操心。”

“第二个方案，龙观市府只拨付一亿元，我们保证把剩余工程做完并进行交付，但是龙华集团拖欠的各类款项，我们概不负责。”

“当然，这二个方案前提是这个商城所有商铺归兴元集团所有。”

张东峰听了这二个方案，心想商人果然重利，不想做亏本的事情。

第一种方案是龙观市财政一次性拿出这么多钱，买断任何麻烦，同时还能增加一处休闲娱乐购物商城。

第二种方案虽然让龙观市财政少出钱了，但是各种要账的人员肯定会引发很多不必要的麻烦，会形成一些社会矛盾。

不过，无论哪种方案，原先龙观市级财政在收取国有土地出让费后，并不用支付任何费用，现在龙观市不仅没有拿到恒一商城的任何产权，而且还要贴钱！

陆行舟看了看张东峰，对叶阳煦问道：“据我所知，恒一商城有近300套商铺，按照原先龙华集团销售的价格，一套商铺可以卖到200万元，销售资金可达6亿元。”

“虽然龙华集团销售了一部分商铺，那只是极少的一部分。你们不仅不会亏本，还能赚钱，为什么还要龙观市财政出钱？”

叶阳煦笑着解释道：“领导，恒一商城发生过烂尾事件，投资者的心理会发生变化，轻易不会出手，他们担心会不会第二次烂尾。”

“原先龙华集团制定的销售价格只能作为参考，能不能以这样的价格销售，我们根本无法进行保证。”

“为了营造商城经营的良好氛围，经过商议，我们决定先建好商城，统一进行招商，等到商城生意红火后，我们再决定商铺进行销售。这说明我们在续建工程到销售商铺这几年内，不会有什么收入。”

“我们是为了龙观市解决这个烂尾工程，并不是做慈善事业，再说，目前房地产形势不好，我们并不能把资金投放在没有前景的项目上。”

张东峰算是听明白了，兴元集团打的是稳赚的算盘。

商人在商在商无可厚非，自已应该如何应对……�0�2