听说他的住宿条件是按照陆野来的，他是一个懂得感激的人。

贺凡已经在第一时间拿到了许窈租房团队的资料，在他看来这小小的租房团队面临的困境与偌大的季氏集团相比，简直不值一提。

贺凡考虑了一下，打开了电脑写起了计划书。即将秃顶的青年在电脑面前露出满意的微笑，还时不时喝上一口苦涩的咖啡提神。

或许是睡得太晚，贺凡醒过来的时候已经是第二天八点半了。

身体比大脑诚实，他从床上飞窜而起，冲入洗手间洗漱，然后带上公文包打算出门，前后用时不过五分钟。

贺凡忽然记起昨晚那个员工说他们的工作时间随许窈，许窈天天睡到大中午才起床，他猛的一个激灵，不知道自己这个时候该不该出门，只好给昨晚那个哥们打了个电话。

等了快半分钟，就在贺凡以为不会接的时候，对面传来了一道没睡醒的声音：“凡哥，大清早不睡觉你干嘛？”

贺凡看了看左腕上的表，大哥啊，你管这叫大清早？已经快九点了好吗？

员工的声音愈发含糊不清：“凡哥，你十一点起床都来得及，我再睡会儿我太困了。”

电话很快被对方挂断，贺凡提着公文包站在屋内走也不是不走也不是。

现在回去睡觉？除了周末，贺凡从来没有过八点之后还睡着的时候，现在让他去睡觉他躺着都会不安，而且他此时清醒了就有些睡不着。

贺凡踟蹰了会儿，干脆又点了杯外卖咖啡，重新回到书房处理起团队文件。

许窈租房团队首次出考题，筛选出一堆不靠谱的租客，也留下了一些还行的。

现在租房有民用和商用，除去个人租房外，还有些希望能够租商铺之类的用来做生意。

所以到了接近中午，贺凡他们前往海城湾一号见许窈，许窈正在用午餐。

贺凡为了节约时间，立刻抱着整理出来的资料开口道：“老板，经过初步整理，孙发祥先生希望租用一间面积超过三百平的场所开密室逃脱，周美兰女士有意向把电玩城从润达商业中心搬出来……”

贺凡总结道：“个人租房虽然是一笔不小的房租来源，但商用租房收益更应该是大头。”

个人租房再贵，也不过像盛舟租豪宅月租金三四十万顶天了，可用来商用的出租就贵了，特别是黄金地段的。

许窈闻言顿时觉得难怪霸总出行喜欢带全能助理呢，看看贺凡这效率！

这就叫专业！

许窈点头道：“挺好的。”

贺凡愣了下发现许窈没有给过多反馈，他只好再从公文包里取出一叠打印出来的文件，递上去：“老板，这是我为咱们租房团队草拟的计划书，您看看？”

周围人目瞪口呆地看着那有半厘米厚的计划书，下巴都要惊掉了。

贺凡把众人神色一览而尽，不动声色地弯了弯唇角。

卷死你们！

他就是这样努力从季氏集团最底层，一路爬到季总身边成为总助的！

许窈握着那份计划书，脸色越来越难看，极懂察言观色的贺凡心里顿时咯噔了一下。

虽说是连夜写的，可能有地方并不是多么完善，但依照他的能力来说，也不至于差劲到让老板大为光火才对。

许窈把计划书放在桌上，神色十分严肃道：“贺助理啊，你这样不行啊。”

“你这计划书是加班写的吧？”许窈十分不满地摇着头，“这就是你的不对了，你的工作节奏不符合我们团队，会影响别人工作的节奏，会让整个团队变得不和谐的。”

“咱们收租嘛，开心最重要。我把你从季总手里借过来，是希望你帮助我们团队，而不是影响团队的工作效率，懂吧？”

贺凡：“？”

什么叫他影响团队的工作效率？提高效率有错吗？！

许窈越说越痛心：“而且你这计划书是熬夜弄出来的？我们团队不允许有人熬夜，你知不知道熬夜会影响工作效率？”

“虽然我的员工每天只工作三四个小时，但我是一个非常严苛的老板，我要求这三四个小时用到极致！你熬夜影响这三四小时的效率，要是造成巨大损失你怎么补偿我？”

贺凡：“……”

您还知道效率啊……

许久后，贺凡才眼睛贼亮，认真道：“对不起，老板。”

许窈相当懂打一巴掌再给颗甜枣，她又说：“不过计划书还是写得很好的，我挺满意的，给你加工资。”

贺凡喉结动了动一时不知说啥好，加工资？这……这不是分内的事情吗？

许窈来这个世界的目的是什么？

是退休！

是养老！

是愉快地收租！

她绝不允许谁出现打破这种节奏，如果有就掰正。

“这孙发祥和周美兰几位，我看不少都是从润达商业中心转出来的？”许窈看着资料问道。

一旁的陆野颔首：“润达商业中心因资金问题，今年将大幅度涨租，其中不少娱乐场所成本增加打算转租。”

孙发祥和周美兰就是为此发愁的老板一员，想要找到地段不错，租金又相对低廉的地方可不容易，他们也是来许窈这里试试，但许窈手里到底有没有商用房出租他们也不清楚。

这件事其实比较麻烦，她手里的商用铺面其实并不少，但搞密室逃脱这种生意的，其实周围会形成一个娱乐商业体系，老板也不敢贸然转到单独的商铺去，这也是润达商业中心敢涨租的原因之一。

许窈点点头把这件事记在心上了，很快又颁布了一个新命令：“对了贺助理，你带新租客去检查一下身体。”

这种小事其实用不着贺凡亲自去做，但贺凡深谙一个道理别去质疑老板的决定。

贺凡在第一时间前往了泰安小区，戴理仕国际物业已经上任，对小区的绿化、电梯维护、地下停车场维护都在进行当中，让业主十分满意。

谢正天最近一直都在泰安小区晃悠，他觉得当业委会成员维护业主权益，虽然没有工资但是精神收益是极大的。

贺凡敲响了韩昭的门，“请随我去医院做个检查。”

韩昭一脸懵逼：“？？”

哈？

对面的周奇还在探头探脑，昨晚资助了韩昭一些洗漱用品后，两人关系还算不错。

贺凡义正言辞道：“这是为了保证租客的身体健康，不会因为各类疾病或者猝死在我们的房子里。”

“您应该知道如果您猝死在房子里，会对窈窈小姐这套房的房价造成十分严重的损失，未来的租客不敢租，出售又不容易卖得掉，所以请理解我们的行为。”

韩昭脑子还是混沌的，又觉得贺凡说得很有道理。

他要是突然猝死在这里，会影响房价的。

于是韩昭犹豫了一会儿只得换上鞋，跟贺凡去医院做检查了。

对面的《我的居家生活》综艺正在录制当中，周奇及一众节目组工作人员一脸懵逼。

【啥情况？就因为怕租户死在自己家影响房价，所以把租户弄去做体检？？】

【卧槽许窈这么卷的吗？租房而已，还给租户附赠体检？】

【对对对我看过这种新闻，之前有一个租户在房东家猝死了，房东只能低价脱手。不管是租户还是房东都好惨啊。】

【我之前也看过类似的新闻，一群心理不健康的小孩专门租房烧炭自杀，房子直接成了凶宅，房东没地儿哭去。】

【许窈这操作有毒啊，但……但让我来！！】

许窈这神操作，是直接能把网友给看呆的情况。

因为怕死人影响房价，所以把租客搞去做体检……

这话说得好恶毒啊。

虽然许窈这操作有些膈应人，但不得不说——我喜欢！

除了公司会入职体检，做自由职业的许多人为了省钱是不会专门去体检的，毕竟花销不小。

这都是什么神仙房东啊，只是租个房而已，欠房租给投资，入住还安排体检。

你管这叫房东？直接改叫菩萨算了！

许多在海城有打算租房的网友按捺不住了，立即给许窈租房团队拨打电话，不就是租房前要先参加许窈的考试吗？谁还不是从九年义务教育里考过来的？

电话打过去一直在占线当中，要不就是正在通话中。

要不要这么夸张啊？

【许窈租房，你们团队能不能行啊？电话打过去一直占线啊，我就想预约个租房考试而已！】

【到底是不是炒作啊？除了海城城中村、泰安小区，许窈还有多少房子是出租的？有没有明确信息？】

【辣鸡团队不要影响我窈窈收租啊！不行就多招点人ok？】

【我打探到消息，许窈的租房团队人手其实不少，只是他们集体咸鱼，一天只工作三四个小时，你们敢信？】

很快网络讨论又从嘴毒房东逼租客体检，到了许窈的租房团队身上。

城中村收租的李晓丽不是许窈团队的特例，他们所有人都是这工作时间！

老板咸鱼，手下的团队也是咸鱼！