仅仅把义州的三家店出手就换回来一百五十多万的流动资金。这种好事儿真是让张十三喜不自胜，他还是头一次觉的挣钱这么容易。又一想除了义州的三家店之外，永定省和冀北省还有好几十家店可以卖了换钱，心里更是爽的不要不要的。08年已经过去了一小半，由美利坚次贷危机引起的全球性金融危机已经接近尾声。等到09年银行开始放水救市的时候，钱会越来越不值钱。房租和房价毫无意外的将会迎来一涨。比起以后给房东打工来说，还是把店铺出兑换成有足够购买力的现金比较实在。现在北都的房价仍然在缓慢下跌，虽然大面儿上仍旧比07年的价格要高。但是降价的恐慌，已经开始在一些资金不是很雄厚、心理承受能力不是很强的投资客群体内部蔓延。张十三时常能够听到小投资客割肉甩货的消息，不过却很少有人选择在这时候接手，大部分人都在观望。之所以出现这种情况主要有两个方面的原因。一是手里没有钱，从年初开始，银行就收紧了贷款的口子，除了公务员和事业编这种收入比较稳定的职业之外，大部分想买房的人都贷不出款来。08年北都五环内的房屋junjia在10，000左右，热门地区已经过了20，000。也就是说，一套房子少说也有一二百万。在平均月薪只有三四千左右的北都全款购房这种土豪行为除了外地来的煤老板之外根本就是大部分普通人想都不敢想的。除了没钱之外，第二不接盘的原因就是买涨不买跌的投机心理。想买房的人一kanfang子在降价总会盼着降得更多。刚需的概念只存在于房价上涨的时候。降价的时候可没有那么多“刚需”接盘。房价波动剧烈的时候很多买房人都是赌徒心理。有的人赌房价上涨，有的人都房价下降。不过有一条是肯定的，除了一些特别有眼光的投资客之外，绝大部分普通人更喜欢在房价上涨的时候上车。而等到房价下降的时候就会一直保持观望，没多少人人敢赌房价现在是不是最低点。北都的房地产市场就是这么个情况，投资客咬牙坚持，刚需们持币观望。详细消息基本上都是张十三从张世祁那里听来的。谁都没想到自从那次谈心之后，张世祁竟然真的踏实了很多。工作态度比被撬单之前还要认真，天天都是早八晚九的生活。天道酬勤，没等多久就又成交了两租赁单。或许他天生就适合干这一行，现在已经成了店里的重点培养对象。只要一个人能实现它的价值，那就肯定不会被埋没。除了事业上腾飞之外，爱情上张世祁也是大获丰收。跟他之前谈过的那些女生不一样，就算两人已经异地，南城的那个姑娘一直对他不离不弃。张世祁还算有点良心，已经决定下个月就把她从南城接到北都来。为此还特意跑去跟张世莲借钱换了一套干净点儿的房子。乍一听说这事儿的时候，张世莲难得的露出了不知所措的神色。亲哥的婚姻一直是家里人的心头大事，没想到他竟然自己悄悄解决了。而且张世祁之前担心的女朋友离过婚的事情，在张诗莲看来根本不算是个事儿。在外面奔波了这几年，她的思想要比村里人开明的多。只有村里的老古板们才会有什么一手二手的封建落后想法。就张世祁的条件能找到女朋友已经谢天谢地了，哪还敢挑三拣四。都说好事成双，不止张世祁的日子越来越好。张十三也迎来了重生之来最宽裕的时刻。跟前些日子的苦逼比起来，四月份就跟开了挂一样。店铺转让的事情开了个好头不说，除了网站之外的其他生意也顺利的不像话。那晚跟高森谈完之后，高森对新健身房的事情很上心。正如张十三所料，只是大体透露了一个要转让的口风。感兴趣的人就跟过江之鲫似的。合伙人健身在北商大学的地位算是一个传奇。在大部分人还靠着家里接济的时候。竟然有那么一群你大一新生为主人已经开始自力更生了。这件事情不止一次上过校报的新闻版块。加上各股东也没有特意隐瞒去年年底分红的事情。很多人都知到合伙人健身的大老板分了好几万块钱。有讹传讹之下，合伙人健身已经成了一个传说中会下金蛋的老母鸡。不但原先的股东们对张十三的股份很有兴趣。就连之前没加入过创业社的小开们也通过各种渠道表达了想要收购的意向。所以股权转让的事情顺利的简直超乎想象。在转让之前，各位股东集体做了一个资产评估。反正审计会计之类的人才在北商大学里一抓一大把。从学校群里吆喝一嗓子就能拉出一堆人。最后的结论是，合伙人健身的固定资产总共17万元，其中大部分都是健身器材之类的硬通货。因为都是抢手货，所以其他股东们也没有多事儿，几乎没怎么考虑折旧就在资产报告上签了字。然后就是计算现金结余，从去年十月底开业到现在为止，健身房总共经营了六个月的时间。刚开业的前三个月比较火爆，盈利了31万元。不过去年年底已经拿出了一半进行了分红，所以账上还剩下15万5千元。之后的几个月生意明显差了很多，不过依旧有近十万的盈利。两项加起来账上总共有25万元左右的现金。第一步就是先是把钱分了，这个比较简单，按照股份比例来就行。每股2500元，张十三的30多股总共分了七八万。王小溪和莫莉的份额也差不多，王同学的新车终于算是有着落了。分钱之后就是卖股份，比起七色阳光来说，合伙人的股份溢价就低得多了。在固定资产都有小20万的情况下，张十三三成多的股份总共才卖了十万块钱。至此手里又多出来十七万多的活钱。合伙人健身算是正式拆伙了，张十三、王小溪、莫莉、高森退出。以李卫东为首的新股东加入，李卫东就是之前退股的五人之一，之前还找张十三商量过回购股份的事情。因为他跟郭祥瑞闹掰了的缘故，所以合伙人健身的其他股东对他倒是没什么恶感。其实盘下几人股份的资金大头都是李卫东提供的，也算是满足了他当老板的夙愿。不得不说富二代真的很幸福，前有郭祥瑞，后有李卫东，轻轻松松就能掏出二三十万的零花钱。最后的结果可谓是皆大欢喜。张十三是懒得打理，高森是早就想退了。而王小溪和莫莉则是完全跟着张十三的脚步来的。自从见识到了他的经商能力之后，两人已经对他的决定可以说是盲目崇拜了。再加上暑假之后她俩即将大四，按照之前录的协议也该退股了。所以没什么可留恋的，倒不如干脆卖了换些钱。起码能把莫莉欠王小溪的车钱还了。合伙人健身散伙之后，高森很快就联系上了郭祥瑞。最后以不到20万的价格拿下了康力健身的所有资产。而之前会员退费的事情则由郭祥瑞自己承担。而郭祥瑞也懒得再折腾了，只想做个混吃等死的富二代，没有了刚上大学时的意气风发。被拘留了几天之后之后，据说他老子花了不少钱才保住他的学籍。即使知道高三后有张十三的影子，也是一副无所谓的态度。最终张十三以10万元的价格占据了新健身房40％的股份。算是完成了一个完美的资源置换。张十三忍不住感叹了一番金融操作真是神奇。击鼓传花的游戏玩了一圈之后，不但股份的份额变多了，还套现出来了七八万的活钱，正好可以买辆摩托车。其实跟合伙人比起来，康力健身倒不是完全没有一战的能力。毕竟从今年开始，合伙人最大的成本优势——学校给的租金优惠，就不复存在了。即使价格比校外便宜，也便宜不了哪里去。虽然在争夺学生客源上仍旧比不了合伙人的地利。但是康利也有自己的优势，那就是可以更多的接纳一些社会上的顾客。比起学生来，还是社会上的顾客更有消费能力，只不过当时郭祥瑞走错了路子而已。一心只想着和合伙人人竞争，完全没有发挥出自身所具有的差异性优势。不说别的，在年底的时候组织街道里的拆迁户大妈们到香江参加个广场舞比赛就能赚个盆满钵满。跟高森签了投资协议之后，张十三就没再关心康力健身的事情，这种小生意已经不足以让他放在心上了。因为还有更大的是等着他。家校通duanxinpingtai的发展如火如荼。借着信息化与高科技的名头，又确实能够解决家长跟老师的沟通问题，再加上大手笔的分红和回扣开路。短短半年的时间内，已经扩展到了四五个省份，用户数已经达到了几百万。虽然没有占领全部市场，但是却带来了丰厚的现金收益。“要不我们把家校通上市吧。”当时他正美滋滋的看着财务报表的时候，邓佳怡突然说了一句。“上市？”张十三非常惊讶，他可从没有过上市的想法。一直觉得上市离着自己很遥远的事情。“我们够资格？不是说证监会对企业的经营状况和注册时间要求的很严格吗？”现在家校通的营业额也就是千万级别。去掉各种费用之后，月盈利刚刚突破百万。“上市和上市也是有区别，你说的是ipo，我们可以通过借壳来操作。”“而且也不是非要借a股主板的壳，中小板、新三板和港股也可以考虑一下。”天朝公司想要上市的话门道很多。各种不同的交易所板块就有好几个。大致上可以分为主板、中小板、创业板、新三板和港股。主板指的是沪深主板、一板市场，也就是大众认知里的股票。主板只有上交所和深交所两个交易所。在上交所上市的主板企业股票代码以600开头，在深交所上市的主板企业股票代码以000零开头。主板上市的企业要求很严格。都是有稳定的业务基础和良好的发展前景，虽然免不了有困惑在里面滥竽充数，不过大部分都是行业领先的地位。。中小板属于主板市场的一部分，是深交所主板市场中单独设立的一个板块，发行规模相对主板较小，企业均在深交所上市，也属于一板市场。股票代码以002开头，是借壳上市最活跃的板块。创业板属于二板市场，是深交所专属的板块。相较主板和中小板更看重企业的成长性，股票代码以300开头，不过创业板是不允许借壳上市的。新三板是2006年才成立的，指全国性中小企业股份转让市场，是为那些还未上市的中小微企业提供股权交易的场所，准入门槛低，企业质量层次不齐。最开始创立的时候里面只有16家公司，但是等到十年之后的2016年，新三板里面的挂牌企业数量已经超过一万家。绝对是镀金的实力场所——虽然没什么diao用，但是新三板上市也是上市嘛，上市公司的名头还是足够唬人的。港股则是在港交所上市的企业，比内地的股票市场更加成熟和理性，对世界的行情反应更加灵敏。总的来说，主板是沪深交易所都有，中小板和创业板只在深圳证券交易所，里面的企业都是上市公司，股票可公开交易。新三板是全国性中小企业交易市场，属于场外市场，非上市公司，买卖股票有特定条件。用一句话来说，新三板得rongzi收购就相当于借壳上市。所以允许借壳上市的有主板中小板和新三板和港股。“现在正是借壳最合适的机会，因为金融危机的缘故，股市很是低迷，价格也差不多触底了。”看到张十三感兴趣，邓佳怡对着他侃侃而谈。“这一周我分析了一下股市，很多公司已经是半死不活的状态，是非常好的壳资源。”“zhengfu肯定不会放人经济这么疲软下去的，明年应该就会chutaiciji经济的政策。”“但是等到政策落地生效，可能就在一年之后，那些公司却不一定能挺过半年或者一年，这正是我们趁虚而入的好机会。”能看懂经济发展或者敢赌经济发展的人有很多。但是股票这种东西还是需要韭菜们能参与才能玩的起来。经济学家的分析得再准确，只要散户们不敢下场，那熊市仍旧是熊市。邓佳怡的想法一下子让张十三的内心火热起来。上市这么高端多事情听起来真的很带感。如果可以在名片上印一个上市公司总裁的头衔。再拿出去可是自带光环。不说别的，给院长发一张的话应该可以不用考试了。