第86章 房产禁地

血染军魂 嘉明道者 4545 字 2024-04-22

快天亮,才上床不久、睡得迷迷糊糊时,农场职工来敲门,说是老人找自己。连忙起身,穿好衣服、简单洗漱下楼,去与两个老人见面,询问他们有什么事情?

老人说让载他们去厂子里,他们俩去帮做那些拆迁钉子户的工作。听他们的口气,似乎很有把握。

听明白后,畅鹏马上请两老上车,发动车子便出发,尽管对项目已不抱希望,但事在人为,或许这就是一个契机。

然而,接下来一个多月是畅鹏8年来最快乐的时光,整个公司开发团队都围绕着俩老转。畅鹏三天两头到农场接两个老人去厂区,如不是担心老人的身体状况,不时休息一两天,进度会更快。

怎么也无法预料,原本艰难的拆迁谈判和安置会进行得这么顺利,一份份协议签订下来。

事后,畅鹏总结到:自己只采取了常规的拆迁方式方法,怎么就把这里的老前辈给忽视了!作为军工厂的建设与建立者,老好人的俩老威信极高,军工厂很多人都得到过老人的帮助。

用老头的话说:

“早早离休了,不去帮帮他们,便无事可干。孩子们的父辈大都一起南下的干部,好多的人还是曾经的战友、同事和学生、徒弟,看着他们就像自己的孩子一样。”

畅鹏感慨着!而后的拆迁工作已不再有钉子户,最后一批拆迁户们无非是一些不过分与不太过分的要求,无论付出怎么大的代价来接受和满足,都好过自己公司面临破产。

签订完拆迁协议,拆迁户在几天内便搬完,随之而来的机械和工程人员浩浩荡荡的开拔进入厂区,一间间工棚拔地而起,工厂改制与项目开发有条不紊、顺利地进行着。

属于招商引资条件的拆迁已解决,畅鹏终于脱身,合作的融资公司、房产公司已能够将项目进行下去。

度过了难关,畅鹏下放手中的权利,名下几间公司按正常轨道运行着,过上了自己想过的生活。

他为老人请来保姆,定期定时打扫、照顾老人生活。父母妻子亲戚来到农场,即把老人请去主楼聚餐,不时到小别墅陪老人用餐、喝茶聊天,老人们很快融入了畅鹏的家庭,像一家人一样其乐融融。

两位老人成为了畅鹏的干爹干妈,老太婆深感没有儿女的遗憾,便半强迫认下他做干儿子。

然而,一件始料未及的事情发生了!

“你们还认识我吗?我是小光,小时候,爷爷奶奶时常带着我来给您们拜年,还记得吗?我现在在市xx局工作,担任副局长职务。”不速之客来到农场,安静时光被打乱。

“当然记得,你爸爸妈妈都还好吧!很久没有往来了。”

“他们还行,没有您两老身体这么硬朗。我今天受部门委托前来,办理你们手头那些机密资料移交工作,免得流失到社会上,请老人家配合。”

老头子闻言猛地站起来,以从来没有的高声调吼到:

“什么机密文件,都是一些过时而失效的老东西,厂子改制前就来问我们追讨过,还是那一句话,等我死了再拿走。以我的资历还用得着你来告诉我不能流失,你们上级部门领导都是我战友的小孩,平常不见来探望我,一来便要拿我的东西,你给我滚蛋。”

平日里温文尔雅的老人发起飙来也令人生畏,那副局长灰溜溜地离开。

作者嘉明道者说:(某些老厂区的图纸是小孩最喜欢的纸飞机材料,耐用,不说了,懂的!)

话说穿越的畅鹏发现的专业存储器怎么来的,这说来话长!

穿越前,不时客串房地产项目的畅鹏,鬼使神差地接了一个盘:

山城某个老牌军工厂、一个1万八千多人的国有企业改制、总投资n个亿的房地产项目。

自获得项目起,从谈判、规划设计、融资、招商扩股等等,一步步的走过来是多么的艰难。作为曾经的老厂子弟,因为调动,畅鹏一家已于20多年前搬离了厂子,敢于投标缘由这个底气,家中长辈和自己都认识不少人。可人缘还是不足,拆迁的钉子户不在少数,十几个钉子楼竖立着就像是鬼子的炮楼。

一旦完不成最后限期的拆迁导致违约,自己的企业、投入的资金和银行贷款以及后续开发建设资金,全都将成为泡影。

当初怎么不清晰地想一想,占地1千多亩、号称改制最后一块“净地”的老牌企业,中标价才300万。

直到进入前期开发几年后,他方才终于明白,这不是一块“净地”,而是一块房地产开发“禁地”。一个同音字,犹如天渊之别。

一天,畅鹏结束谈判,回想着钉子户不断加码的各种条件和金额,浑身无力,一个人坐在厂区门球场的隔离墙上抽着闷烟,这也许是最后的一场谈判,接踵而来即将面对贷款到期、违约起诉、法院清算、公司倒闭,等着破产吧!

常言道:“否极泰来”,一对老年夫妻改变了这一切!

“小伙子,我们跟你谈谈拆迁协议好吗?”

闻声抬头一看,是两个满头白发却精神不错的老年夫妻。虽然与他们没有什么往来,却也认识,他们是厂里两个退休多年的老工程师。数次的拆迁谈判中,两老曾发言表示说‘大家伙都搬我们也搬’,那当然也列入钉子户的范畴内。

畅鹏苦笑连连,心里想着:

“做完最后这一单,算是照顾一下两个老人,好心有好报吧!”

距离期限已没几天,抱着尽人事的心里作这场谈判,好在车上有全套的资料和协议文本,畅鹏拿上资料包,跟随老人去到他们的家里。

坐下之后,老人说道:

“你们公司开出的条件我们都知道,1:12的城市新区房置换,安置小区的安置房和环境我们去看过,挺好的。这些都没有问题,我们只有一个条件,我们要50个木箱装东西,过渡房要干燥、而且能放得下那50个木箱。”

老太婆好似生怕畅鹏不答应,连忙补充道:

“王老板,我们迟迟没有签协议,不是有意难为你们,是我们舍不得离开这里,多住一天是一天,也许哪天突然过去,那就不用搬迁了。”

老太婆说着便掉下泪来,老头安慰似的拍拍她手臂,接着说道:

“我们俩由部队保送进入大学,是早期的军工技术员。因为工作需要,我们被抽调出来与第一批南下的知识分子来到山城,厂子是我们亲自参与建设的。当时真是热火朝天啊!那个时期的人很单纯,一个劲的干革命、搞生产,老太婆因为当时的劳累落下了病根,不能生孩子,所有我们没有小孩,但是我们的‘孩子’要50个大木箱才能装得下。”

说着,老人边走动、连翻带看,向畅鹏展示他们的“孩子”。

天啊!全是海量的资料、图纸、文件等,包括他们的卧室、客厅,全是各个时期、各种包装材料装着的资料,有弹药箱、铁箱铁柜、各种木箱纸箱,老式院落的另三个房间也堆放得满满的,由于盛器多样显得杂乱,但绝不混乱。

一番交流之后,又获得两位老人的盛情邀请在家里吃饭。两老人显得很高兴,80多岁的老大爷拿出存放多年的茅台,说是一个老战友送的,当时不过几块钱一瓶,说他多年没有喝酒了,今天破例。老太婆没有阻拦,跟着喝了一小杯。