陆景元的团队为了这个方案，也算是下了一番功夫的，功能设计上确实尽可能地考虑到了楼顶种菜需要考虑的问题。

比如说防水和承重。

比如说遮阳和浇水。

设计图里，1200多方的顶楼平台，除了预留了必要的设备平台和高层二次供水的水塔之外，其他地方已经被设计师们横平竖直地画出了一个个形状规整的小菜圃。

“景元哥，你们这个楼顶小菜园，以后是打算分给每家每户自己种的吗？”江梦筠指了指那些棋盘状的菜圃。

“这个问题我们讨论过，分田到户不现实，按照现在的规划，一栋楼起码有两百多户人家，要是每家都分一块地，那也太小了。”

“再说了，我们也要考虑到一个实际问题，不是所有人都喜欢种菜。”

“而且，就算喜欢种菜，有的人可能就是一时兴趣，万一菜种的不好，说不定第二年就不管了。”

“我们的计划是按照现在跃龙湾的管理模式，在物业管理处单独成立一个部门，定时请工人来打理社区菜园，尽可能地把这些菜地都利用起来。”

“那这就不叫共享菜园了呀？”江梦筠指了指设计图上“社区共享菜园”几个大字。提醒他不要忘了这个设计方案的初心。

“小丫头！你没做过房地产这一行，难道没看过社会新闻？”

“这跟社会新闻有什么关系？”江梦筠歪了歪头。

“傻瓜！现代社会压力这么大，麓城哪年没有那么一些想不开的人，跑到楼顶上跳楼自 杀 的？”陆景元指了指楼顶菜园的设计稿，“所以，这个楼顶菜园我们不打算面向小区业主开放，由物业统一管理。”

“不过，楼下地面上，那些原本打算铺草坪或者种花草的地方，我们计划划分出一部分的小菜圃，每年以摇号租赁的方式，返租给业主种菜。”