海豚科技这三年来的发展，除了公司本身的发展，基础设施建设也一直是同步发展，自从三年前发生了人员等房屋的恶劣情况之后，红星建筑公司就一直没有停下建设的步伐。

首先是增建了一栋软件大厦，并且增建了六家研究所，包括物理研究所、化学研究所、智能安防系统研究所、光学研究所，汽车研究所和人工智能研究所，这些都是小型研究所，规模不大，有几家就是一栋三层楼房。

除此之外，增建了两个工业园，一个电子产品工业园和智能家电产品工业园。

发展最快的还是宿舍区，那种十五层楼高的大型宿舍楼，一口气建了十栋，全部是中层职工单身宿舍楼。

加上以前的宿舍楼，目前是够用了，但是并不富余。

之所以只建了这么多，还是因为公司有相当部分的员工符合申请职工套房了。

是的，红星建筑的主要精力还是建职工小区。

由于海豚科技本身就是封闭性管理，所以职工小区没有围墙，就像是房地产开发一样，一栋又一栋的高层建筑在珠江边，拔地而起。

高层建筑有两种户型，板式结构，一栋两户，楼高25层，一种是三室一厅，含阳台套内面积为100平米左右。

一种是四室两厅，也是一梯两户，板式结构，含阳台套内面积为135平米左右。

这其中不包括什么公摊面积，还有什么小区绿化面积，是实实在在的房屋面积。

因为海豚科技的房子，是免费提供给职工居住的，搞那些花头没用。

这两种高层建筑，都是提供给普工双职工和底层技术员职工的住房。

其中的区别是普通技术员双职工可以申请四室两厅的大户型，而海豚科技占比最多的就是这类双职工，所以第二种大户型反而更多。

当然，这一切都有一个前提，就是工龄必须满三年以上，这个条件对所有人适用，包括高层干部，所以实际上大部分的普通技术职工还不具备分房的条件。

第三种户型是楼高十层的复式洋房，套内面积猛增至200平米，户型也是四室两厅，只是房型更大，这种房子是公司提供给中层干部的福利房。