这不是虚言，贴卫生费、伙食费，以九十年代初的物价水平，一户倒贴一两千块钱顶天了，一千二百户没多少钱。

“仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱！”

黄瀚刻意为毕业于名牌大学的天之骄子营造出惬意的生活环境，让他们用不着为衣食烦恼，让他们拥有愉快的心情去工作。

会不会导致一部分天之骄子想象力丰富、脑洞大开，创造出赶超世界水平的设计？

管他呢！做这种好事名利双收，何乐不为？

利在哪儿呢？这就是先知先觉的好处在体现。

三十年后，这种总高度不超过的五六层的多层住宅楼，在市中心已经成为绝版。

“复旦家园”这样的地段，这种容积率，得房率，一套会少于一千万？一千多套都超过一百个亿了。

然九一年全部完成，连拿地价，总共的花费都不会超过两个亿，加上简洁耐用的精装修，两亿五千万足以。

这种行为跟囤地、捂盘截然不同，因为三十年里，这个楼盘一直在为整个城市创造价值。

“复旦家园”商品房在紧锣密鼓施工中，与此同时相邻的两万平方米的三层商用楼也开工了。

依旧是采取地下两层，地面三层的设计，但是地面层，一层、二层高度都是足五米六，这两层可以开营业面积高达九千平方米的大型综合超市。

三层高度三米八，属于办公区域。

九零年的中国，还没有真正意义上的超市，绝大多数是商场模式。

九五年才是外资连锁超市进入中国市场的高峰期。

所以此时投资超市将要拥有足五年的发展期，在这期间没有强大的竞争对手。

经营超市黄瀚算半个内行，说实话，后世超市的打工人多不胜数，而且超市给的工资特别低。